1974〜1984年築, 専有面積42.26㎡〜62.26㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション上大岡第2
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分
1979年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,412万円
27.0万円/㎡
615
1,146
1,678
2,209
AI査定結果
推定相場価格
1,412万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,678万円
21.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズマンション上大岡第2
1,190万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 52.26㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 2,180万円 | 41.7万円 | 3階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/20 | 1,240万円 | 23.7万円 | 4階 | 52.26㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/06/13 | 2,280万円 | 43.6万円 | 3階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 1,390万円 | 26.6万円 | 4階 | 52.26㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.26㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,380万円 | 26.4万円 | 3階 | 52.26㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ライオンズマンション上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅13分 | 1,190万円 | 22.8万円 | 52.26㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/28 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅16分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.97㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/11 | メゾン滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 1,499万円 | 26.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 850万円 | 18.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/30 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,250万円 | 24.0万円 | 52㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/04 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅14分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,600万円 | 26.3万円 | 60.94㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 1,499万円 | 27.1万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/20 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/26 | ジュウェル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 63㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルミネ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅14分 | 1,420万円 | 24.0万円 | 59.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/15 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.34㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/10 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,290万円 | 26.0万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/26 | ライオンズマンション杉田 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | コーポ湘友 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅2分 | 1,160万円 | 25.0万円 | 46.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/04 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 999万円 | 24.1万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,190万円 | 28.0万円 | 42.52㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | 豊栄アンバサダー洋光台 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅24分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
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